はじめに
当社に資料請求いただいた持ち家希望者のうち、「土地」または「空き家」がある人の割合は1割程度。相談者の9割が土地探しに苦労しているようです。
鹿児島市内でマンションに暮らすなら土地探しに苦労することはないでしょうが、戸建て希望だと、やはり土地探しが必要です。自分の住みたいまち、住み慣れたまちで希望の土地を探すのは、思っているよりも大変です。
中には、家を建てたいと相談に来られてから2，3年待っていらっしゃる家族もあります。土地が決まればすぐに設計プランに取りかかれます。
そこで、当社では、「お互いに土地を探しましょうね！」と声をかけています。
土地を一緒に探すことで、スムーズな家づくりができます。
施主となる相談者が日当たりや静けさなど、居住環境を実際に見て、体感して、気に入らなければ、土地の話は進みません。次のような事例もありました。「以前に建てた方の親戚から、自分の土地にも同じような自然素材の家を建ててほしい。土地が広いので、残りの区画は住まいる玄の家づくりに共感できる人に売ってほしい」と。
建売モデル住宅をスタート
例えば3区画の土地をまとめて購入した場合、両側に注文住宅を建て、間の区画に建売モデル住宅を建てます。
建売といっても、注文住宅と同じ素材や住宅設備、断熱工法でつくるため、家のグレードは同じ。
建売モデル住宅の見学もできます。まずは気軽に問い合わせください。
物件一覧
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建売住宅鹿児島市玉里団地
建売モデルハウス見学会開催中！
見学は随時受け付け中です！！
住まいる玄のお家は、高断熱・自然素材で“夏涼しくて冬暖かい室内環境”造りになっています。
モデル住宅といっても、注文住宅と同様の木材や珪藻土をふんだんに使用したオリジナル住宅です。自然素材ならではの木のぬくもりや、癒しの香り、和室からLDK吹抜けへと続く開放感の中にステンドガラスのワンポイント等、心地いい空間を演出。シューズクロークや小屋裏など収納もたっぷり。
土・日曜、祝日の見学も可能。ご家族で見学会に足を運んでみませんか。構造規模 木造2階建て 用途地域 第一種低層住居専用地域 交通 玉里団地東バス停徒歩3分 面積 土地118.57㎡（35.86坪）／建物92.73㎡（28.05坪） 完成 令和6年1月完成予定 取引態様 売主 備考 坂元台小学・坂元中学校区。玉里団地東バス停まで200ｍ 
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建売住宅鹿児島市紫原2丁目
『住まいる玄』初の試み！鹿児島市紫原2丁目にモデルハウスが完成いたします。
2024年5月ゴールデンウィーク頃に完成見学の予定です。 自然素材と外断熱工法で夏涼しくて冬暖かい快適な造りで、深呼吸したくなるお家です。 木の香り溢れる自然素材のお家で、生活動線が生み出すゆたかな暮らしを現地で是非ご体感してみませんか。お気軽にお問い合わせください。構造規模 木造２階建て 面積 延床面積：99.36㎡（30.05坪）／1階床面積：77.01㎡（23.29坪）／2階床面積：22.35㎡（6.76坪） 
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売地鹿児島市紫原6丁目2,682万円
閑静な住宅街 日当たり良好
鹿児島市営バス・鹿児島交通バスの紫原中前バス停から徒歩約5分、
鹿児島市紫原6-47-27の宅地です。紫原中学校近くで、生活環境の整った好立地。閑静な住宅街にあり、日当たりも良好です。広さは約60坪。西側が道路に面しています。土地面積 197.02㎡（59.59坪） 地目 宅地 交通 紫原中前バス停徒歩5分 用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 - 取引態様 売主 -
売地鹿児島市紫原2丁目2,280万円
閑静な住宅街 日当たり良好角地
紫原小学校近く、鹿児島市紫原2-2000-4の約60坪の宅地です。5区画の1区画で、角地にあるため北西の2面が道路に面しています。土地面積 198.6㎡（60.07坪） 地目 宅地 交通 紫原三丁目バス停徒歩５分 用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 電気、上下水道、都市ガス。建築条件付き 取引態様 売主